Čustvena prodaja nepremičnine je lahko zelo stresna
Pravijo, da je prodaja nepremičnine eden pomembnejših življenjskih korakov, ki lahko močno vpliva na naše počutje in čustveno stanje. Gre namreč za premoženje velike vrednosti, pogosto pa nas z določenim domom vežejo tudi lepi spomini.
Zato ni presenetljivo, da številni ljudje ob prodaji stanovanja, hiše ali zemljišča občutijo stres, negotovost in celo strah pred napačnimi odločitvami. Prvi korak k zmanjšanju stresa, ko se izvaja prodaja nepremičnine, je dobra priprava. Pomembno je realno ovrednotiti nepremičnino in določiti primerno prodajno ceno. Pri tem nam lahko zelo pomaga nepremičninski agent z izkušnjami in poznavanjem lokalnega trga. Strokovnjak zna oceniti dejansko vrednost glede na trenutno povpraševanje, lokacijo in stanje nepremičnine. Tako se izognemo prenizki ceni, ki bi pomenila izgubo ali previsoki ceni in s tem se lahko prodaja nepremičnine močno zavleče.
Prav tako nepremičninski agent poskrbi za kvalitetno predstavitev doma. Zna pripraviti ustrezne fotografije, sestaviti privlečen oglas ter nepremičnino učinkovito promovira na različnih kanalih. Tukaj so zelo primerni razni spletni portali, družbena omrežja in tiskani oglasniki. Pomaga tudi pri organizaciji ogledov in komunikaciji z morebitnimi kupci, kar prodajalcu prihrani veliko časa in skrbi. Pravno znanje je tudi pomembno kadar se vrši prodaja nepremičnine. Pri sestavljanju pogodbe, preverjanju lastništva, vpisa v zemljiško knjigo ter urejanju davčnih obveznosti je dobro imeti ob sebi pravnega svetovalca ali odvetnika, ki se spozna na nepremičninsko pravo.
S tem se izognemo morebitnim zapletom ali nepričakovanim stroškom. Da bi bil postopek čim manj stresen, strokovnjaki priporočajo tudi čustveno distanco. Pomaga, če nepremičnino začnemo gledati kot na premoženje, ne kot na dom, poln spominov. Na ta način lažje sprejmemo odločitve in ne podlegamo pritisku. Ne nazadnje velja omeniti, da je na trgu veliko podjetij, ki nudijo celovito rešitev. Izbira prave agencije lahko pomeni razliko med naporno in dolgotrajno prodajo ter hitrim, varnim in uspešnim zaključkom posla.
Vsekakor pa je prodaja nepremičnine pozitivna izkušnja, ki prinese zadovoljstvo in nove življenjske priložnosti.